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老师好，请问房租签3年合同，每次年按季度支付房租，请问老师，借预付账款，还是借长期待摊费用，摊销时是按每次支付的租金按季度摊销吗？
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你好 借预付账款贷银行存款。 按月分摊房租 ：借管理费用-租赁费 贷预付账款
2020 12/03 13:38
84785016 
2020 12/03 13:39
我们和房东签的合同是5年，只是支付房租是一个季度支付给房东的，
meizi老师 
2020 12/03 13:42
你好 按季度来做就行了。 季度支付后分摊
84785016
2020 12/03 13:44
按季度怎样做分录呢 还有季度支付后的分摊怎样做分录
meizi老师
2020 12/03 13:47
你好 一次性支付的时候做： 借预付账款贷银行存款。 按月分摊房租 ：借管理费用-租赁费 贷预付账款
84785016
2020 12/03 13:54
如果我们是签的5年合同，一次性给5年合同的钱，这个又怎样做呢？
meizi老师
2020 12/03 13:58
你好那就走长期待摊费用处理。 借长期待摊费用贷银行存款。 按月分摊 借管理费用-租赁费 贷长期待摊费用
84785016
2020 12/03 14:04
意思就是，虽然我们和房子签约5年，但是支付房租是按季度支付的，所以我们做账就是 预收账款 是吗
meizi老师
2020 12/03 14:08
你好 是的。 挂预付账款来分摊就行了。
84785016
2020 12/03 14:13
请问老师，一个季度4500 分摊分录怎样写
meizi老师
2020 12/03 14:20
借预付账款贷银行存款。 按月分摊房租 ：借管理费用-租赁费 贷预付账款
84785016
2020 12/03 14:27
如果我们公司就是做房屋租赁的，也是签合同5年，支付方式:一个季度支付，像这样的情况，摊销的是:借主营业成本 贷:预收账款
meizi老师
2020 12/03 14:28
你好 如果你们本来是 租赁回来取得收入的饿那就是主营业务成本。冲预付账款。 不是预收账款
84785016
2020 12/03 14:34
我们本来就是 先把房屋租赁回来 再租赁出去，所以我想问我们把房屋租赁回来和房东签的5年合同，我们季度支付房租，所以这个再没有转租出去的时候，我们刚收进的房子做账怎样做分录，和摊销呢
meizi老师
2020 12/03 14:39
你好 收进来的房子。 你们要支付房租出去 。 借预付账款贷银行存款。 按月做： 借主营业务成本-租赁费贷预付账款
84785016
2020 12/03 14:41
那我们现在租赁进来的房子，物管费需要我们自己承担，等租出去了，再有租客来承担物管费，那进来的房子物管费怎样做分录
meizi老师
2020 12/03 14:45
你好 你们是代收代付的吗 。 支付多少 收取多少吗
84785016
2020 12/03 14:49
比如这家房子我们租进来物管费是591元.每个月187支付了一个季度591，我们怎样做账
meizi老师
2020 12/03 14:53
你好 借 那就是季度支付是591 支付也是591 你做 ：借其他应收款贷银行存款。 收到 借银行存款贷其他应收款
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