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以公允价值计量的投资性房地产是不需要计提折旧和摊销的，也不需要计提减值准。 而成本模式计量的投资性房地产是需要计提折旧和摊销，以及计提减值。 公元计量模式，需要设置“公允价值变动损益”科目核算期末投资性房地产公允价值变动的影响。公允价值上升了分录为： 借：投资性房地产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益 而公允价值下降了，做相反分录。