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老师请问这个分摊比例 是怎么算的 这说的我没太看懂
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举例，比如总的租金是120万元，但是租赁单独租金公允价值是100（单独价格），而非租赁单独公允价值是40（单独价格），所以按比例算就是租赁分摊120*100/(100+50)=80,非租赁分摊120*40/（100+50）=40
2020 12/15 19:06
84785006 
2020 12/15 19:07
老师 可是老师讲例题的时候不是这么算的
84785006
2020 12/15 19:08
直接算了一个分摊率
84785006
2020 12/15 19:09
合同固定价格➗各单项租赁单独价格之和+各单项非租赁单独价格之和
算了一个分摊率
84785006
2020 12/15 19:10
然后用分摊率✖️单项租赁部分单独价格 是每个租赁部分分摊的价格
84785006
2020 12/15 19:18
老师 我又把例题按您说的方法算了
单项租赁部分的单独价格➗租赁非租赁的总价格✖️合同价格
也是一样的数 就是分摊率不一样
孺子牛老师 
2020 12/15 19:22
分摊率和我说的按比例是一样的。本题分摊率是120/（100+50）=0.8，所以租赁分摊100*0.8=80，非租赁分摊50*0.8=40--和我说的方法一样的。
84785006
2020 12/15 19:26
是的 我用课件例题算了
一个方法是只有一个分摊率 用一个分摊率✖️各自的单独价格算分摊的合同价格
另一个方法是各单独租赁部分的分摊率 ✖️合同价格 算分摊的
算出来的数都一样的 老师是这样吧
孺子牛老师
2020 12/15 19:44
是的，算出来应该是同一个结果的。
84785006
2020 12/15 19:49
是的 结果一样 步骤不一样
84785006
2020 12/15 19:49
老师您说的那种 是单项租赁价格➗租赁非租赁总价格算比例吧
孺子牛老师
2020 12/15 20:19
是的，你的理解是对的。
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