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预计租赁期结束的未担保余值 承租人都没担保 怎么还是出租人未来可收取的呢？
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你好,预计租赁期结束的未担保余值,只是没有担保,但余值还是要收回来的
2020 12/17 12:31
84785006 
2020 12/17 12:34
老师 我没太懂
84785006
2020 12/17 12:36
融资租赁不就是 资产几乎全部寿命都是由承租人控制的
余值是净产值 不能用了也有一定的价值
担保余值不就是 租赁期满承租人至少要保证有5万元价值
低于要补
未担保怎么收
张壹老师 
2020 12/17 12:40
你好,未担保的的余值出租方账上是要记的,承租方不用记.
如余值10万,5万元承租人担保,余下5万就没人担保的,但出租方要收的是10万.所以出租方要入账
84785006
2020 12/17 12:40
比如余值10万 只对5万做了担保 承租人把资产用坏了
那承租人只支付5万啊
张壹老师
2020 12/17 12:42
你好,没做担保的那部他出租人会要求承租方赔偿,或者不要求赔.二个结果对应再冲未担保部分
84785006
2020 12/17 12:45
如余值10万,5万元承租人担保,余下5万就没人担保的,但出租方要收的是10万.所以出租方要入账
这个就是 不管有没有担保 出租人要根据最终资产余值 记载我要收回来 是这意思吗
84785006
2020 12/17 12:45
可能根据余值全要求承租人担保 也可能担保部分
没担保的部分要是收不回 可能要求赔偿 可能不要求赔偿
84785006
2020 12/17 12:46
那为啥不直接是 预计余值 借：应收融资租赁款—余值啊
未担保我不懂
84785006
2020 12/17 12:51
有担保的那部分 出租人不是也要收回来吗 怎么就专门收未担保的
张壹老师
2020 12/17 13:17
你好,余值是是包括担保和未但保的余值.出租人账上要收的是全部余值.全部余值分为成二部分,入账的已担保余值已算到承租人的租赁款中,未担保没有入在承租人的租赁款中,但出租方还是要登记入账.
84785006
2020 12/17 13:32
昂 ！
老师 那是不是应收融资租赁款—租赁首款额 这里面就含有承租人担保的余值部分
未担保的部分单独拿出来记账
张壹老师
2020 12/17 14:06
你好，是这个意思。
租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和
84785006
2020 12/17 14:07
哪个？？
谁是现值之和？
张壹老师
2020 12/17 14:16
你好，这个是帮你理解那个未担保的意思
84785006
2020 12/17 14:22
租赁投资净额是什么？
84785006
2020 12/17 14:23
租赁应收款的现值 不就相当于融资本金吗 和未担保的余值 构成租赁投资净额
就是这两个合起来 就是出租人融出资金的本金
老师您说说的这个意思吗
84785006
2020 12/17 14:24
担保余值已经包含在租赁收款额现值里面了 是这样的意思吗
张壹老师
2020 12/17 14:38
你好，是的。担保余值已经包含在租赁收款额现值里
84785006
2020 12/17 14:42
应收融资租赁款—租赁收款额➕未担保余值=租赁付款额的现值
未实现的融资收益和未确认的融资费用
这两个相对应
是这样吗
84785006
2020 12/17 14:48
老师 什么是租赁投资净额啊
张壹老师
2020 12/17 14:53
你好!
借：应收融资租赁款——租赁收款额
——未担保余值
贷：应收融资租赁款——未实现融资收益
银行存款
融资租赁资产
资产处置损益
84785006
2020 12/17 14:56
老师 那就是借方的两个科目 加上贷方的未实现融资收益 就是租赁投资净额？
也就是现值 是这样吗
张壹老师
2020 12/17 15:01
你好,租赁投资净额就是借方二个科目相加.
84785006
2020 12/17 15:05
借方俩是净额 算上贷方那个 是现值 这样的吗
张壹老师
2020 12/17 15:09
你好,不好意思断线了,后面是租赁投资净额就是借方二个科目相加再减去未实现融资收益
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