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某公司要购买一套房产作为公司门市，现值1800万元，因目前资金紧张，公司准备采用分期的方式购入。房屋开发商提供的价款支付方案如下（贷款利率为8％）。 A：首付500万元，以后每年末支付200万元，10年后全部还清。B：分两次付清，首付800万元，第5年年末支付1600万。请问公司应采用哪种付款方式
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学员您好，
A方案的现值，
P=500+200*（P/A，8%，10）=500+200*6.7101=1842.02（万元）
B方案的现值，
P=800+1600*（P/F，8%，5）=800+1600*0.6806=1888.96（万元）
由于A方案的现值低于B方案，因此选择A方案的付款方式
2020 12/23 10:23
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