3.2009年12月31日，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将一栋办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5 年，年租金为260万元，租金每隔6个月收一次， 2010年6月30日收取第一次租金，租赁期开始日为2010 年1月1日。出租时该办公楼的成本为1800万元，已提折旧300万元，已提减值准备100万元，公允价值为2200万元。假定该投资性房地产满足公允价值计量的条件，甲公司决定对投资性房地产采用公允价值模式计量。2010年6月30日，该办公楼的公允价值为2300万元。2010年12月31日，该办公楼的公允价值为2250万元。2011年1月1日，由于甲公司资金紧张，与乙公司协商后决定，将该办公楼出售给乙公司，售价为2100万元，款项已收取。假设不考虑相关税费。要求：编制甲公司上述经济业务的会计分录。（金额单位以万元表示）_中级职称

问题已解决

3.2009年12月31日，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将一栋办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5 年，年租金为260万元，租金每隔6个月收一次， 2010年6月30日收取第一次租金，租赁期开始日为2010 年1月1日。出租时该办公楼的成本为1800万元，已提折旧300万元，已提减值准备100万元，公允价值为2200万元。假定该投资性房地产满足公允价值计量的条件，甲公司决定对投资性房地产采用公允价值模式计量。2010年6月30日，该办公楼的公允价值为2300万元。2010年12月31日，该办公楼的公允价值为2250万元。2011年1月1日，由于甲公司资金紧张，与乙公司协商后决定，将该办公楼出售给乙公司，售价为2100万元，款项已收取。假设不考虑相关税费。要求：编制甲公司上述经济业务的会计分录。（金额单位以万元表示）

84784994| 提问时间：2020 12/27 14:20

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庄永发老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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同学，你好。 2010年1月1日：　　借：投资性房地产——成本 2 200 　　累计折旧 300 　　固定资产减值准备 100 　　贷：固定资产 1 800 　　其他综合收益 800 2010年6月30日：　　借：银行存款 130 　　贷：其他业务收入 130 　　借：投资性房地产——公允价值变动 100 　　贷：公允价值变动损益 100 2010年12月31日：　　借：银行存款 130 　　贷：其他业务收入 130 　借：公允价值变动损益 50 　　贷：投资性房地产——公允价值变动 50 　　2011年1月1日：　　借：银行存款 2 100 　　贷：其他业务收入 2 100 　　借：其他业务成本 2 250 　　贷：投资性房地产——成本 2 200 　　——公允价值变动 50 　　借：公允价值变动损益 50 　　贷：其他业务成本 50 　　借：其他综合收益 800 　　贷：其他业务成本 800 麻烦同学帮忙评价一下，你的好评是老师继续做好答疑工作的动力，谢谢。

2020 12/27 14:49