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以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。可以举个例子吗
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同学你好。比如开发商以一栋大楼作抵押，那么这栋大楼所占的地也要一并抵押。
2021 01/04 19:06
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建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属不属于抵押财产呢？
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建设用地使用权其上附有违章建筑物，抵押合同是有效的，但其上的违章建筑物的价格和建设用地加在一起算吗
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以划拨方式取得的建设用地使用权
（2）抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押，当事人以该建设用地使用权不能抵押或者未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效的，人民法院不予支持。抵押权依法实现时，拍卖、变卖建筑物所得的价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。
问题：建设用地使用权抵押 ，老师这块不太清楚，抵押人没有办理手续是不是就代表抵押合同有效但是抵押权未设利呀，后续的抵押权实现是什么情况是后来又申请抵押人补抵押手续办理抵押登记么
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老师这里用划拨建设用地抵押乙的受偿情况是这么理解的吗
1.建筑物抵押时就有时，乙可就拍卖的房款也优先受偿
2.建筑物抵押后新增时，乙不能就拍卖的房款部分优先受偿
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乡镇，村企业的建设用地使用权不得单独抵押。这句话理解的不是很透彻，如果是连上面的房子一起就可以抵押了是吗？
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