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2019.12.31日，甲公司签订了20年的租赁合同，租赁价款为3000万元。2020.1.1，甲公司预付了1000万元租赁费，剩余款项每年年末支付租金100万元，其增量借款为5%[(P/A，5%，20)=12.4622]。甲公司为获得该项租赁，发生初始直接费用为5万元，以银行支付 计算甲公司因该租赁合同确认的使用权资产及租赁负债，并编制相关会计分录
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1.使用权资产为5+1000+100*(P/A，5%，20)＝2251.22，
租赁负债—应付款额 为100*20＝2000
租赁负债—未确认融资费用为2000+1000+5-2251.22＝753.78
2021 01/11 19:42
蔡C老师 
2021 01/11 19:44
1、分录如下：
借：使用权资产 2251.22
租赁负债—未确认融资费用 753.78
贷：租赁负债—应付款额 2000
银行存款 1005
蔡C老师
2021 01/11 19:52
2、2020年12月31日的确认利息和支付租金分录如下：
借：财务费用 62.31
贷：租赁负债—未确认融资费用 62.31
借：租赁负债—应付款额 100
贷：银行存款 100
3、2020年12月31日计提折旧
借：管理费用 112.56
贷：使用权资产累计折旧 112.56
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