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投资性房地产（公允价值模式） 处置时，为什么还有公允价值变动损益的科目可以冲减成本，上一年的公允价值变动损益不是已经结转利润，今年处置时，损益还可以冲成本不是相当于多了利润？
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因为投资性房地产的公允价值变动损益，转入其他业务成本是为了核算其他业务成本，公允价值变动损益转入其他业务成本属于利润项目的内部结转，一增一减，所以不影响利润。处置投资性房地产，需要把公允价值变动损益转入其他业务成本。
2021 01/11 21:36
84785007 
2021 01/11 21:41
上一年已经把公允价值损益转了利润了，没余额了，今年怎么还能转？
孺子牛老师 
2021 01/11 21:44
是没有余额了，只是把科目换为其他业务成本，为了算其他业务成本的金额这样算收入成本知道赚了还是赔了。
84785007
2021 01/11 21:47
没有余额哪来又有一个公允价值变动损益的科目....
孺子牛老师
2021 01/11 22:03
这就是为了计算其他业务成本，公允价值变动损益是损益项目，而其他业务成本也是损益项目，一借一贷，借贷相抵，本身不影响利润，只是准则要求这样处理的，你明白是没有余额，但是为了算出其他业务成本，规定要写这个分录就就可以，当成规定就行。
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