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投资性房地产公允价值模式转固定资产差额到底走不走损益的，为啥答案直接不走损益？为啥不是图三这样的答案？
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您好，两个分录金额不同，若金额相同，结果也应相同
2021 01/12 21:49
84785007 
2021 01/12 22:47
没有不同，答案直接不做损益？
小林老师 
2021 01/12 22:49
您好，那麻烦您发下完整题目
84785007
2021 01/12 22:54
2016.6.30 12000买，2016.12.31公允价值11800 ，2018.12.31公允价值11500转固定资产
小林老师
2021 01/12 22:58
您好，因为转固定资产时，账面价值与公允价值相同，不存在溢价。答案是18年6月30日，但您的描述，这天没转固
84785007
2021 01/12 23:01
打错了，2018.6.30公允11500转固定资产
84785007
2021 01/12 23:02
转固定资产，此时用的就是公允价值定价，公允价值变动又直接影响公允法的价值，所以到底有没有损益？
小林老师
2021 01/12 23:18
您好。在转固日，需要确认借公允价值变动损益，贷投资性房地产～公允价值变动200+
小林老师
2021 01/12 23:18
您好，与（4）上题应相同。
84785007
2021 01/12 23:24
200？11800跌到11500？而且为啥贷投资性房地产公允价值变动？
小林老师
2021 01/12 23:29
您好，不好意思，分录200应修改为300。因为公允价值冲11800变成11500
84785007
2021 01/12 23:34
所以最后总分录是什么？图3？借 固定资产11500 投房-公200 损益300 贷 投房-12000？
小林老师
2021 01/12 23:44
您好，是的，您的分录是正确的。但是（4）的问题是什么
84785007
2021 01/13 00:20
写出2018.6.30投资性房地产转自用的分录
小林老师
2021 01/13 00:21
您好，那就是先调整公允价值，再转固定资产
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