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老师好！有个拆迁户要房开公司帮自己的一套商品房预售出去，预售价是30万，到时候公司要将售出的30万转还给拆迁户，请问一下公司该怎么转这笔款项给拆迁户个人，账务上怎么来处理好？
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你这个就相当于是开发商帮这个拆迁户卖这个房子，那么这个开发商收到这个钱的时候，作为代收代付处理，同时要代扣相关的税，因为这个拆迁费要交税。
2021 01/25 16:21
84784952 
2021 01/25 16:28
请问一下这税率为多少？
陈诗晗老师 
2021 01/25 16:30
按照不动产销售来处理5%增值税
84784952
2021 01/25 16:32
到底怎么计算这增值税
陈诗晗老师
2021 01/25 16:34
就是按你销售的价格除以1.05，乘以5%，就是他要交的增值税。
84784952
2021 01/25 16:41
是公司交还是拆迁户交
陈诗晗老师
2021 01/25 17:53
因为这个是拆迁户的房子，所以是拆迁户缴纳
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