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问题已解决
股东房子租给公司了，我跟她说有房产税，他想把房租退回来，他不想缴税，也不想给公司开发票，是不是无偿提供给公司就可以不用交纳房产税还是个税等其他税费
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你好，房产税需要交的，按房屋原值来缴纳。
2021 01/27 15:32
84784966 
2021 01/27 15:33
住宅啊，住宅哪有房产税啊，正常的住宅不出租个人的是免得吧
郭老师 
2021 01/27 15:35
住宅只要出租出去，生产经营的都得交，你自己住的话不需要交，这个就是区别。
84784966
2021 01/27 15:38
嗯嗯，那要是租出去不收租金，就按照原值乘以%1.2吗
郭老师
2021 01/27 15:40
是的，个人的可以减半的。
84784966
2021 01/27 15:41
这个样子还不如按照租金缴纳
郭老师
2021 01/27 15:43
这个你们自己选择就行。
84784966
2021 01/27 15:53
嗯嗯，也就是说只要房子属于经营性租赁，就一定会有房产税
郭老师
2021 01/27 15:54
是的，可以这么理解的。
84784966
2021 01/28 13:32
我想问一下，老师，房子租给公司了都要缴纳什么税怎么计算啊？
郭老师
2021 01/28 13:34
如果是住房开普票，月销售额10万以内，免增值税和附加税交纳个税1%，房产税2%。
都是用租金*税率
84784966
2021 01/28 13:58
好的，谢谢
84784966
2021 01/28 13:59
我们租赁2000元，加一起税费是24元？！
84784966
2021 01/28 13:59
我直接在电子税局里是不是可以申请代开发票
郭老师
2021 01/28 13:59
不能吧我这边不可以
得有不动产证
84784966
2021 01/28 14:00
我怎么记得房租租赁个税要增收10%
郭老师
2021 01/28 14:00
个税没有这些
去税务局代开按综合税负来
84784966
2021 01/28 14:01
哦哦哦，好的谢谢老师
郭老师
2021 01/28 14:17
不客气地，工作愉快。
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