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这题为啥没考虑3/4 及310万怎么来的
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您好，允许扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5%=(3150+3050)×5%=310(万元)
2021 02/27 11:41
李李老师 
2021 02/27 11:43
取得土地使用权所支付的金额=(4000+4000×5%)×3÷4=3150(万元)
允许扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5%=(3150+3050)×5%=310(万元)
可扣除项目金额合计=3150+3050+310+36.99+(3150+3050)×20%=7786.99(万元)
可扣除项目金额中的分项中，基数已经考虑3/4，所以这个不用再另外乘了
84784952 
2021 02/27 12:03
后面不是有个乘20%吗，还有为啥没考虑只转让3/4地
84784952
2021 02/27 12:06
3150怎么计算的
李李老师
2021 02/27 12:22
取得土地使用权所支付的金额=(4000+4000×5%)×3÷4=3150(万元)
地价款4000加契税（4000乘以5%），因为只用了3/4，所以乘以3/4
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