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长江公司为房地产开发企业,于2014年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元,出租时,该幢商品房的成本为2 000万元,公允价值为2 200万元,2014年12月31日,该幢商品房的公允价值为2 150万元。分录:借:投资性房地产-成本 2200 贷:其他综合收益200 开发成本 2000;借:公允价值变动损益 50 贷:投资性房地产-公允价值变动 借:银行存款 100 贷:其他 业务收入 100 ,请问分录写的对吗,有没漏掉,结转成本的分录怎么写?

84784958| 提问时间:2021 03/03 14:07
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陈橙老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
您好,分录是对的,因为以公允价值模式计量的投资性房地产不提折旧不摊销不提减值准备,等到出售时才需要结转成本
2021 03/03 14:09
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