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老师，投资性房地产与固定资产无法区分的，统一作为固定资产核算，那收到的租金如何账务处理呢
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一般情况下，投资性房地产与固定资产是可以区分开的，固定资产最重要的就是了生产经营，提供劳务，管理需要而持有。比如企业出租给本企业职工居住的宿舍，属于间接为企业自身的生产经营服务，具有自用的性质，也属于固定资产。
2021 03/11 15:11
84785020 
2021 03/11 15:13
老师说的是一般情况，我问的是特殊情况下区分不了的，统一作为固定资产核算了，那收取的租金如何处理
Bert老师 
2021 03/11 15:28
同学你好，
这个需要明确，如果说是部分自用 部分作为投资性房地产的话 就根据面积比例进行划分。
84785020
2021 03/11 15:32
考试时，就这样答，题目需要明确。。。？？？
Bert老师
2021 03/11 15:49
同学你好，
考试不会呈现这种情况的。
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