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请问老师：我是房开公司，没有金融贷款。在计算土地增值税的扣除项目中的开发费用时，实际三项费用要少于用（开发成本+土价）*10%的金额，是以后面这个金额为扣除费用吗？
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你好！
是的，以这个公式计算的为准，你的理解很对
2021 03/12 12:47
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请问土地增值税扣除项目中，开发费用里面的除了利息以外的开发费用是不是按照土地使用权支付的费用加上开发成本的总和乘以5%来计算呢？还是说按照账上的实际金额来扣除呢？
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房地产开发费用规定上计算金额：（土地成本+开发成本之和）*10%，这个我们可以不扣除吗
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老师好！房企计算土地增值税加计扣除费用时，可以提供金融贷款证明的利息费用计入了开发成本。再计算加计费用扣除时，需要从开发成本里面把利息费用减掉吗？
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土增扣除项目的其他房地产开发费用，这个5%加计扣除是直接可以用土地价款和开发成本之后的金额×5%用于扣除项目，还是指的其他意思
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土地增值税扣除项目中的哪些费用可以作为专项扣除项目？
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