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借固定资产贷在建工程，厂房需要留残值吗？一般按照几年计提折旧合适，需要缴纳房产税吗？

你好    可以留一些残值的。 因为房屋一般会涨价的       按20年来折旧 。  需要交纳房产税 。 自用的话或者出租 都需要交纳 

缴纳房产税按照厂房入账价值计算缴纳吗，房子就是简单的平房

如果70万入账缴纳多少房产税？还需要缴纳其他的税吗？留多少残值合适？

你好  是的      自用房产税 =原值*（1-30%）*1.2%计算的 

不需要缴纳其他税了吗？如果不接转一直在账面挂着有什么利弊？

你好   不能挂着的。  你  已经完工了记得转的 。   

房产税每年缴纳吗？

你好 是的。 一般是半年或者按年来交纳的

缴纳土地税吗，交到拆除房子

如果土地是自己的是不是不需要缴纳

你好  土地使用税是谁使用谁缴纳 。你自己用 就得你自己来交纳的 

那就是还得缴纳土地税了按照什么标准缴纳

你好   城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下 1.大城市1.5～30元; 2.中等城市1.2～24元; 3.小城市0.9～18元; 4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。 三、应纳税额的计算 应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额

就缴纳这2个税呗老师，交到房屋拆除还是计提完折旧的时候？

 你好  你不在使用了     拆除了或变卖了  就修改税源信息 不缴纳了 

如果转年拆除一部分，没有提完折旧怎么处理，进入固定资产清理，重新估计入账吗？

你好 你做固定资产清理  是的。 重新在 评估入账

如果完工没转固定资产前就拆除了，实际厂房价值和账面在建工程金额有出入又怎么处理呢

你好   没有完工就拆除了。 那么你们  修建都做损失了吗