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企业自用的厂房或者办公楼部分用于出租，出租部分算不算投资性房地产，这部分收入计入什么会计分录
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借：应收账款
贷：其他业务收入
贷：应交税费-应交增值税-销项
2021 03/13 17:08
84784981 
2021 03/13 17:09
出租部分算不算投资性房地产呢
文文老师 
2021 03/13 17:10
出租部分算投资性房地产
84784981
2021 03/13 17:16
企业发生上面的收入就按老师你刚刚的分录做就可以了吗？还有没其他分录体现还收入是投资性房地产
文文老师
2021 03/13 17:20
发生上面的收入就按老师你刚刚的分录做就可以了。
出租部分可转为投资性房地产 借：投资性房地产 借：累计折旧 贷：固定资产
84784981
2021 03/13 17:28
书上说的部分某项房地产部分用于赚取租金或者增值，部分用于生产商品，提供劳务，或经营管理，能够单独计量和出售的，用于赚取租金或资本增值的部分确认为无形资产。也就是说，刚刚出租部分如果不能单独计量期价值，也不能转入投资性房地产咯，实务中有很多部分用于出租的，感觉都没有把那部分转入投资性房地产，对不？
文文老师
2021 03/13 17:32
是的，实务中有很多部分用于出租的， 都没有把那部分转入投资性房地产。
84784981
2021 03/13 17:35
以公司名义买的建筑物算固定资产对吧？对其的装修装饰费用也计入固定该固定资产吗？后面转让时也按固定资产做分录哇，
文文老师
2021 03/13 17:39
以公司名义买的建筑物算固定资产
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