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向个人租的商用住房，需要房东开租金发票，是开专票还是普票，哪些税金
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你好！专票和普通发票都可以，看你要哪种
需要增值税5%，城建税5%，房产税12%，个税看税务局核定百分之几了
2021 03/16 10:04
84784952 
2021 03/16 10:13
房租是2300每月，问过税务局，开专票是增值税5%，房产税3%减半征收，个税0。5%，增值税是不是就是2300/1.05*0.05=109.52，房产税和个人所得税怎么算
宋生老师 
2021 03/16 10:29
你好！是的。房产税你们那边那么少的吗？你们那里个税也很少啊。
他是按住房给你收了。
用2300/1.05*3%*50%
个税是2300/1.05*0.5%
84784952
2021 03/16 10:58
这个个人开的增值税专票能抵税吗
宋生老师
2021 03/16 10:59
你好！个人开专票是可以抵扣的
84784952
2021 03/16 11:09
那如果是甲企业租给乙企业的商用住房，那甲企业需要交哪些税金呢
宋生老师
2021 03/16 11:09
你好！也是一样的。只是没有个税。
84784952
2021 03/16 11:10
增值税和房产税？
宋生老师
2021 03/16 11:10
你好！这个是一样的了。不过增值税税率，就看是不是一般纳税人
84784952
2021 03/16 11:11
好的，意思就是有可能增值税税率会高一点
宋生老师
2021 03/16 11:11
你好！是的。就是这样了。
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