00:10:00
问题已解决
某企业2018年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。 请问前三个月是不是3000万全部自用，而后九个月1000万出租.2000万自用这样+总来计算呢？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
你好，是的，是这样的思路
2021 03/17 09:50
84784959 
2021 03/17 09:53
可是这道题我算出来是27.2万元，而题得正确答案是27万.
邹老师 
2021 03/17 09:53
你好，能把你 的计算过程列一下吗？
84784959
2021 03/17 10:03
我发的图片看到了吗
邹老师
2021 03/17 10:04
你好，你发的图片没有看到
84784959
2021 03/17 10:14
这是题解：从价部分：2000×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%×3/12=21.6（万元）; （2）从租部分:5×9×12%=5.4（万元）;（3）当年应纳房产税=21.6+5.4=27（万元）。
这是我的计算：3000×（1-20%）×1.2%×3/12=7.4（万元）; （2）从租部分:5×9×12%=5.4（万元）;（3）2000×（1-20%）×1.2%×9/12=14.4（万元）（4）当年应纳房产税=7.4+14.4+5.4=27.2（万元）。
邹老师
2021 03/17 10:17
你好，3000×（1-20%）×1.2%×3/12=7.4，这里结果是7.2，而不是7.4
阅读 89
描述你的问题，直接向老师提问
89
意见反馈
