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持有并准备增值后转让的建筑物，为啥不是投资性房地产？ 持有并准备增值后转让的土地使用权，而是投资性房地产？
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建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。
炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权，单就建筑物本身而言，只会随着时间的流逝而老化贬值的。所以持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产（从国家政策看 是不允许炒房的 ）
2021 03/22 10:08
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