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建材批发零售公司，租赁个人场地，租赁3年，每年租金4万元，如果个人去税务局代开发票开成什么，税怎么交？
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你好，如果个人去税务局代开发票开成不动产租赁，5%。
2021 03/23 10:29
紫藤老师 
2021 03/23 10:30
个人开的普票租金，月不超过10万的免增值税和附加税
，房产税12%，个税20%
84784965 
2021 03/23 10:40
这个在不在个人所得税汇算范围？
紫藤老师
2021 03/23 10:40
不在个人所得税汇算范围
84784965
2021 03/23 10:51
好高的税，一年房租40000、光税就12800
紫藤老师
2021 03/23 10:51
所得税定率减除20%的费用。
其计算公式为：
(1)每次收入不超过4000元的：
应纳税所得额=每次收入额-800元
(2)每次收入在4000元以上的：
应纳税所得额=每次收入额×(1-20%)
84784965
2021 03/23 10:57
按月开比按年开所得税少些
紫藤老师
2021 03/23 10:58
对，个人开的普票租金，月不超过10万的免增值税和附加税
84784965
2021 03/23 10:58
谢谢老师
紫藤老师
2021 03/23 11:00
不客气，如果对解答满意可以五星好评哦
84784965
2021 03/23 11:12
在哪里可以好评
紫藤老师
2021 03/23 11:12
你结束问题，然后可以评价
84784965
2021 03/23 11:14
小规模纳税人2020年季度不超过30万免交增值税，免交的部分用不用转到营业外收入 减免税款
紫藤老师
2021 03/23 11:14
免交的部分转到营业外收入 减免税款
84784965
2021 03/23 11:15
哈哈，又有问题了
紫藤老师
2021 03/23 11:15
免交的部分转到营业外收入 减免税款
84784965
2021 03/23 11:19
谢谢谢谢
紫藤老师
2021 03/23 11:19
不客气，如果对解答满意可以五星好评哦
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