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企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货 为什么是存货呢？
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同学你好
房地产企业持有的
才是存货
2021 03/25 10:58
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房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权为什么是存货？
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为什么持有并准备增值后转让的土地使用权是投资性房地产，而房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权是存货？
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30. 关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中正确的有（ ）。
A.企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货
B.企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货
C.企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货
D.企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产
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参考答案：ACD
我的答案：ABC选项B，确认为投资性房地产。
房地产取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货，而一般企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产。
BD?
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房地产开发企业以出让方式取得土地使用权，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让，为什么是属于该企业的存货
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16、关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中正确的有（ ）。
A企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货
B企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货
C企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货
D企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产
此题第一个选项不应该是确认为投资性房地产吗？为什么答案是ACD
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