问题已解决
老师,支付土地租赁费一年30.4万,该土地是在需要建设旅游景区,尚未开业,支付的租金入什么科目比较合适?
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速问速答支付的租金,在没有收入的情况下,只能计入管理费用——租赁费。
2021 03/26 09:59
江老师
2021 03/26 10:11
如果是筹建期间,需要计入开办费。
江老师
2021 03/26 10:17
计入长期待摊费用——开办费。
江老师
2021 03/26 10:20
“长期待摊费用”是一级科目,正式营业后,再摊销计入“管理费用——开办费”。
江老师
2021 03/26 10:27
付租金是付款,对于摊销,是计入费用,这个是不会出现矛盾事项的
江老师
2021 03/26 10:34
一、如果是计入管理费用,计入当年涉及到企业所得税的汇算清缴,可能把亏损可以在六年弥补亏损,变成了五年弥补亏损。
二、因为弥补亏损正常是五年,如果是计入长期待摊费用——一开办费,当年没有收入,不需要做企业所得税汇算清缴,等第二年取得收入时,可以计入管理费用——开办费,在以后五个年度弥补亏损。如果是你这样做,亏损的弥补年限会减少了。
江老师
2021 03/26 10:41
内账就无所谓了,直接计入管理费用——开办费。
84784991
2021 03/26 10:11
在没有收入之前,都是计入管理费用?不是在建工程吗?
84784991
2021 03/26 10:16
管理费用的开办费?
84784991
2021 03/26 10:17
这个土地300亩,在里面建设办公楼,别墅,游乐场,和植果树,绿化等,
84784991
2021 03/26 10:18
管理费用里的长期待摊?
84784991
2021 03/26 10:24
但是这个租金现在付30万是一年的,如果以后再摊销,以后营业后的每一个月也会有此笔同样资金的支出,会不会相冲了?
84784991
2021 03/26 10:28
老师,你觉得这个情况,直接现在记入管理费用可以吗?以后就不摊销了?
84784991
2021 03/26 10:36
我现在做的是内账,外账有其他的会计做,站在内账的角度而言,老师觉得应该怎么反映比较好?
84784991
2021 03/26 10:37
还有,已经建设三年了,还没开业,没有收入
84784991
2021 03/26 10:42
谢谢老师的耐心解答