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投资性房地产转换为自用房地产，教材顺应当按照账面余额，解析说是账面价值，到底应该是哪个
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你好，应该按照账面价值作为自用的账面价值。那个余额只是一起搬过来，连同折旧一起，真正的价值还是账面价值。
2021 03/26 14:17
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采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用资产时，应当按照转换日的账面价值作为自用资产的账面价值
老师，请问这个课本上是账面余额，用账面价也可以么
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老师，公允价值模式下自用存货转换为以公允价值计量的投资性房地产，那么贷方的存货是账面价值还是账面余额
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A公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为300万元，投资性房地产的账面余额为280万元，其中成本为290万元，公允价值变动为10万元（贷方）。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，该项投资性房地产的处置损益为（ ）
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下列各项投资性房地产业务中，应通过“其他综合收益”科目核算的是（ ）。
A.
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值
B.
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值
C.
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值
D.
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于其账面价值
338
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注意差评！！！
@一休哥哥老师@WU老师。投资性房地产章节中的转换有几个问题
一、自用转投资性房地产入账金额依据
1、按照账面价值计量还是账面余额计量
2、转换时按照不知道按照，自用的公允价值计量还是投资性的公允价值计量金额做分录
二、投资转自用
1、按照按照账面价值计量还是按照账面余额计量
2、转换时按照不知道按照，自用的公允价值计量还是投资性的公允价值计量金额做分录
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