问题已解决
第二道题我不是很懂m是多少
![](https://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/2.jpg)
![](/wenda/_nuxt/img/iconWarn.60bd4fe.jpg)
![](https://pic1.acc5.cn/012/94/14/14_avatar_middle.jpg?t=1651217117)
你好
m是从第5年初(即第4年末)到房产交易时点的年数
2021 04/01 22:12
![](https://pic1.acc5.cn/012/94/14/14_avatar_middle.jpg?t=1651217117)
Basage老师 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2021 04/01 22:26
你可以把折现比喻成"穿越",每向前穿一年,消耗一定比例的能量,这个消耗率相当于1年期的利率。
①中,想象成10个人分别从各年初穿越到现在,每个人所剩能量和,就是资金现值。
②中,想象成5个人分别从第5、6、7、8、9年初分别穿越到第5年初,然后5个人同时出发,穿越到现在,每个人所剩能量和,就是资金现值。
所不同的是,同起点同时穿越用复利现值系数,从未来不同时点穿越到某一时点相聚,用年金现值系数。