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关于房地产企业取得的土地使用权，企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货，用于出租确认为投资性房地产。老师我这么总结是对的吗？
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同学您好
是的，您的理解是正确的
2021 04/16 08:09
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关于房地产企业取得的土地使用权，企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货？
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房地产企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货，这句话是错的，怎么理解
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16、关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中正确的有（ ）。
A企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货
B企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货
C企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货
D企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产
此题第一个选项不应该是确认为投资性房地产吗？为什么答案是ACD
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16、关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中正确的有（ ）。
A企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货
B企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货
C企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货
D企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产
这题A选项不应该确认为投资性房地产吗？怎么答案是ACD？
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30. 关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中正确的有（ ）。
A.企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货
B.企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货
C.企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货
D.企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产
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参考答案：ACD
我的答案：ABC选项B，确认为投资性房地产。
房地产取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货，而一般企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产。
BD?
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