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新办的房地产开发公司税务登记时直接是小规模纳税人吗？登记的时候要注意什么？还是直接做一般纳税人？
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你好 可以根据需要 自行选择的
据实填写即可
2021 04/18 15:37
84784978 
2021 04/18 15:39
目前刚开始 前期投入肯定大，有些肯定拿的到专票，前期没有收入，不做一般纳税人税后面不能抵
朱立老师 
2021 04/18 15:48
是的 之后转一般纳税人的话 前期取得专票不能抵
84784978
2021 04/18 16:16
所以如果是老师的话会怎么选择
朱立老师
2021 04/18 16:58
不考虑增值税税负率的话
登记时 已实缴投资额的话（房企投资额大） 可以先小规模 印花税减半
发票可以延迟取得 根据需要下个月再转为一般纳税人
84784978
2021 04/18 17:02
您这个增值税税负率是什么？印花税是支实收资本 资本公积的印花税？
朱立老师
2021 04/18 17:07
是的
如果 小规模 目前增值税1%
如果一般纳税人实际负担的税负率低于1%则选一般纳税人
税负率＝实际缴纳的增值税/不含税销售额
84784978
2021 04/18 17:14
恩了解，谢谢老师
朱立老师
2021 04/18 17:22
不客气的 周末愉快
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