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（1）投资性房地产的后续计量属于会计政策变更。（2）投资性房地产的公允价值确定属于会计估计及其变更。（3）投资性房地产的用途由自用改为出租不属于会计政策变更，而属于采用新的会计政策。 请问如何理解上述划分标准呢？
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第一和第三，这个都是属于性质的变更，所以说是属于政策变更完了之后，第二这是属于那个金额的估算变更，所以说它是属于估计变更。
2021 04/23 12:50
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自用房地产转换为投资性房地产属于会计变更么，还是同一个房产成本法转换为公允价值计量属于会计政策变更？
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金融资产公允价值的确定由收益法改为市场法为什么属于会计估计变更，而投资性房地产由成本转为公允，是会计政策的变更。这两个总是分不清楚
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不是会计政策变更就是会计估计变更对吧
比如：下列两种情况不属于会计政策变更：
第一，本期发生的交易或者事项与以前相比具有本质差别而采用新的会计政策。例如，将自用的办公楼改为出租，不属于会计政策变更，而是采用新的会计政策。
第二，对初次发生的或不重要的交易或者事项采用新的会计政策。
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投资性房地产从成本法转为公允价值是会计政策变更，但如果投房开始是存货或固定呢，转为公允价值模式，也是会计政策变更吗？
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投资性房地产后续计量模式变更为公允价值计量的账务处理：
借：投资性房地产（变更日公允价值）要不要加上“成本”二字，即借：投资性房地产——成本（变更日公允价值）
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