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计算题:D企业于2018年1月1日从租赁公司采用融资租赁方式租入一台设备,该设备价款80 000元,租期5年,到期后设备归承租方所有,双方商定折现率为18%,采用等额年金法计算租金。要求:(1)计算每年末支付租金,租金应为多少?(2)计算每年初支付租金,租金应为多少?(3)说明年初和年末应付租金的关系。
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2021 04/26 10:37
黑眼圈老师 
2021 04/26 14:26
（1）租金=80000/(p/a,18%,5)=80000/3.1272=25581.99元
（2） 租金=80000/(3.1272*(1+18%))=21679.65元
（3）年初付租金构成预付年金的形式，年末付租金是普通年金，预付年金现值系数=普通年金现值系数*（1+折现率）
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