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问题已解决
老师，您觉得租赁准则原理与实务脱离怎么从专业角度提建议，不要那些提高会计人员技能，培训讲座那些建议，从论文角度不够专业。 像租赁保证金承租人支付的计入其他应付款，但实务中是其他应收款
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个人一点愚见，不仅是租赁准则，其他准则也是有类似问题，准则制定者，可能没有实务经验，我本人也没有实务经验，所以制定准则，需要吸收一线实务人员的意见，现在的租赁准则，太复杂，理论性太强，许多问题，准则自己都没弄清，就让应用，比如房地产出租是作为融资租赁还是投资性房地产处理，不好界定。希望可以帮你。
2021 04/27 08:54
84785000 
2021 04/27 09:08
确实，您说的对，房地产出租这种情况很难在实务中界定清楚，理论支撑不起实务。还有像承租人租赁的飞机用于公益事业，这种作为使用权资产貌似也不太合理，对吗?因为不是为了经济利益流入（我想更多从承租人角度剖析）
孺子牛老师 
2021 04/27 09:41
确实，您说的对，房地产出租这种情况很难在实务中界定清楚，理论支撑不起实务。还有像承租人租赁的飞机用于公益事业，这种作为使用权资产貌似也不太合理，对吗?---满足融资租赁条件，要作为使用权资产的。--目前准则也只能作为使用权资产了。
因为不是为了经济利益流入（我想更多从承租人角度剖析）--承租人和出租人，没有选择余地，准则再难也只能适应了承租人采用经营租赁的范围太窄，如果宽一些就好了。
84785000
2021 04/27 09:49
承租人采用经营租赁的范围太窄，如果宽一些就好了。---老师，这句话看不太懂，承租人已经不划分经营租赁和融资租赁了
孺子牛老师
2021 04/27 10:07
短租和低价值租赁，是经营租赁，其他的是融资租赁，所以选择性不强。
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