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老师，一般纳税人，经营租赁，厂房租赁的税率是多少？
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你好 不动产租赁按照9%的税率开票
2021 05/06 10:08
84784985 
2021 05/06 10:12
那为啥我们厂房的房东来给我们的经营租赁 厂房租赁的租金税率是1%
轶尘老师 
2021 05/06 10:17
你们房东是一般纳税人？？
84784985
2021 05/06 10:17
开的是专票，一般不都是一般纳税人吗
84784985
2021 05/06 10:18
每个月开给我们的电费发票和租赁发票都是税率1%的专票
轶尘老师
2021 05/06 10:35
对方是企业还是个人？？
84784985
2021 05/06 10:59
对方是企业 科技有限公司
轶尘老师
2021 05/06 11:01
一般纳税人是开不出1%的发票的！
84784985
2021 05/06 11:08
所以我才特别好奇，老师你看下这个发票，他们开出来的全是专票，但是都是1%的税率
轶尘老师
2021 05/06 11:11
你要确认对方是小规模还是一般纳税人啊
84784985
2021 05/06 11:12
如何查到对方是小规模还是一般纳税人？还有他们一直是开专票的，不是只有一般纳税人才开专票的吗
轶尘老师
2021 05/06 11:19
小规模也可以开具专票 找对方要小规模的证明
84784985
2021 05/06 11:26
找对方问多不好，我只是好奇税率咋那么低，不可以自己在哪里查到他们是不是小规模吗
轶尘老师
2021 05/06 11:36
自己查不到的 必须对方提供！
84784985
2021 05/06 11:38
小规模的经营租赁的税率就是统一的1%，是吗？按老师的猜测，他们就是小规模咯？
轶尘老师
2021 05/06 11:44
小规模出租不动产 按照5%纳税
84784985
2021 05/06 11:49
那为啥他们是1%，有图有发票的，老师可以告诉我吗
轶尘老师
2021 05/06 14:06
你要跟对方说，你这个发票开具的税率是错误的。只有3%的征收率才可以享受1%的税收优惠。
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