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老师您好，请问这张发票的税率为什么是5%，不动产租金一般纳税人不是9%？小规模是1%吧？
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一般纳税人简易计税的，可以开5%小规模的也是5%。
2021 05/07 14:48
84785007 
2021 05/07 14:54
老师那什么情况下不动产租赁是9%？
郭老师 
2021 05/07 14:57
一般纳税人一般计税是9%。
郭老师
2021 05/07 14:57
房屋是营改增之后的sq一般计税。
84785007
2021 05/07 15:01
老师，那什么情况下选择简易计谁，什么时候选择一般计税？这是有纳税人自己决定吗？
郭老师
2021 05/07 15:02
你好，这是根据政策来的，一般纳税人营改增之后的房屋是一般计税
营改增之前的房屋是简易计税。
84785007
2021 05/07 15:05
老师，那小规模呢？营改增前跟营改增后都是5%吗
郭老师
2021 05/07 15:07
不管是什么时间的房屋，都是5%。
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