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问题已解决
老师，这道题选项a用的是从价计征，选项b用的是从租计征。而且选项b用的从租计征的税率是4%，我想问的是，什么时候用1。2%的税率，什么时候用12%的税率？又什么时候用4%的税率，如何区分？
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同学你好，图片内容好像不是您问的内容呢；
2021 05/08 15:25
84785020 
2021 05/08 15:26
不好意思，点错了图片
84785020
2021 05/08 15:27
我就是想知道，如何区分在什么情况下，用什么样的税率，不然这题 我做不出来
立红老师 
2021 05/08 15:28
同学你好
个人自有住房居住部分不交房产税；用于生产经营按1.2%交房产税；对外出租部分按4%交房产税；
如果是企业用房 对外出租是按12%交房产税；
84785020
2021 05/08 15:32
您看这道题 ，临街房租 给某连锁商店，用的也是租金作为基数，再乘以4%
84785020
2021 05/08 15:33
老师，您在看吗？
立红老师
2021 05/08 15:36
同学你好，这个从租计征部分不应是4%，应是12%
84785020
2021 05/08 16:09
老师，这道题 ，百货公司是一般纳税人，购进的70万元的电视机，应该是可以抵扣的啊？给办公室人员买小汽车22.6万，属于企业外购产品自用，不能抵扣。是吗？
立红老师
2021 05/08 16:12
同学你好，给办公室人员买小汽车22.6万，属于企业外购产品自用，不能抵扣。是吗？——因为取得普通发票，所以不能抵扣；
，百货公司是一般纳税人，购进的70万元的电视机，应该是可以抵扣的啊？——这个条件在图片中没有看到呢；
84785020
2021 05/08 16:16
我知道A是错的，您的意思是，这个70应该是可以抵扣进项税额的，只是因为选项里面，没有单 独的这个扣除70万的电视机的选项，您是这个意思吗？
立红老师
2021 05/08 16:19
同学你好，没有看到题 中的已知条件的内容，所以不好判断是不是能够抵扣
84785020
2021 05/08 16:28
老师，这个三，四层出租给企业办公，应该是用120乘以4%，还是乘以12%？
84785020
2021 05/08 16:29
我之前选择了b，可是错了
立红老师
2021 05/08 16:30
同学你好，这个三，四层出租给企业办公，应该是用120乘以4%，还是乘以12%？——出租按4%
84785020
2021 05/08 16:31
这个不属于企业用房吗？
立红老师
2021 05/08 16:33
同学你好，这个是个人出租自有住房，不区分用途，都是按4%交税
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