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老师，请问B选项折旧数额风险比租金大所以折现率高于租赁费的折现率，折旧数额风险比租金大这句话怎么理解？还有C选项持有资产的经营风险大于借款的风险，这一句话又怎么理解？请老师讲解一下这两句话,谢谢老师
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选项B
租赁现金流与有担保的贷款在经济上等价，采用有担保的债券利率；折旧抵税额风险比租金高，折现率也应提高；持有资产的风险高于借款风险，期末资产余值的折现率比借款利率高，选项D资产余值折现率应使用项目的必要报酬率即加权平均资本成本。
2021 05/10 10:22
84784950 
2021 05/10 11:43
老师，请问折旧抵税额风险为什么比租金高？持有资产的风险为什么高于借款风险？这两句不理解
梓苏老师 
2021 05/10 11:48
1.因为折旧抵税额隐含了一个假设，就是全部抵税额均有足够的应税所得额用于抵税，并且所得税率不会发生变化，但实际中，经营总有不确定性，未必有足够的应税所得用于折旧抵税，适用税率也可能变化，所以风险比租金大一些。
2.因为资产变现固有不确定性，借款的利息是固定的
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