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麻烦老师解释下为啥这么做，看不懂这个

首先您要明确，成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，要进行追溯调整，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益（盈余公积、利润分配——未分配利润），其次投资性房地产计量由成本模式转化为公允价值模式，计税基础：以历史成本为基础确定（按照历史成本该提折旧继续 提折旧）； 账面价值：按期末公允价值计量。即： 本题计税基础=历史成本-折旧=3940-468=3472 账面价值=期末公允价值=4472 账面价值>计税基础，形成应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债。一般计税基础都虽历史成本，改为公允价值模式计量，变化的只有账面价值。 借：投资性房地产——成本9000 　　　　投资性房地产累计折旧（摊销）700 　　　贷：投资性房地产8000                   递延所得税负债425 　　　　　利润分配——未分配利润   1147.5 　　　　　盈余公积[（公允价值—账面价值）×10%  127.5

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老师你的分录里面怎么是127.5呢，答案是1275呀

本题计税基础=历史成本-折旧=3940-468=3472 账面价值=期末公允价值=4472 老师，还有你的这些数据跟题目有关吗

您好，分录里面的利润分配-未分配利润+盈余公积=留存收益=1147.5+127.5=1275 那个账面价值和计税基础那里写错了，本题 本题计税基础=历史成本-折旧=8000-700=7300 账面价值=期末公允价值=9000

那个递延所得税是怎么计算的呢

您好，递延所得税负债=（9000-7300）*25%

为什么这个递延所得税这样子计算呢

递延所得税负债=(资产账面价值—资产计税基础)×企业所得税税率

您好，这是会计准则规定的计算方式