张先生年收入为20万元，目前有净资产5万元，收入中储蓄首付款的上限为40%，打算5年后买房，投资报酬率为10%，贷款年限为20年，年利率为6%，请问张先生5年后可以负担买房的总价款是多少？（设定：5年期普通年金终值系数为6.11；年金现值系数为11.47；5年期复利终值系数为1.611）_实务

问题已解决

张先生年收入为20万元，目前有净资产5万元，收入中储蓄首付款的上限为40%，打算5年后买房，投资报酬率为10%，贷款年限为20年，年利率为6%，请问张先生5年后可以负担买房的总价款是多少？（设定：5年期普通年金终值系数为6.11；年金现值系数为11.47；5年期复利终值系数为1.611）

84784966| 提问时间：2021 05/12 11:08

温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答

阎老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师

你好，张先生5年可以积累的首付款=20*40%*6.11+5*1.611=56.935万元，购买房以后的20年可以支付贷款的现值=20*40%*11.47=91.76万元，可以负担买房的总价款=56.935+91.76=148.695万元。

2021 05/12 15:36

描述你的问题，直接向老师提问

拍照一键搜题更便捷
老师回复第一时间通知

免费问答