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转换日公允价值与账面价值的差额不是要调整留存收益吗？为啥是其他综合收益？
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您好
成本模式转公允模式，差额调整留存收益。
非投资性房地产转投资性房地产，差额贷方，计入其他综合收益
2021 05/13 20:12
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老师你好，公允价值与账面价值的差额，都调整留存收益吗？不是只有公允价值大于账面价值时才计入留存收益吗
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企业将自用房地产转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，
①转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益；
②转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益。
1、其他综合收益、公允价值变动损益。有什么区别？
2、价值差异不一样，为什么不可以计入一样的科目只是借贷翻一下？
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32、企业将自用房地产转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，
①转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益；
②转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益。
什么转什么计入其他综合收益，或者公允价值变动损益？有什么规律可以归纳总结一下
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老师，其他权益工具投资在非货币资产交换时候，换出其他权益工具投资，换出当日账面小于公允价值，差额记留存收益。其他权益工具投资再转为长期股权投资时候，当日账面价值小于公允价值，应先调整公允价值，记其他综合收益，再结转其他综合收益到留存收益。老师，这两种情况都按一种操作行吗？或者都直接结转到留存收益，或者都先做调整公允再结转，可以吗？
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这里的数是不是公允价值95和账面价值70的差额，转到留存收益？这里为啥不用95和账面价值（70-20）比较啊？
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