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房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本，为什么不是无形资产？怎么理解？
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您好
房地产企业，取得土地，只有自用才确认为无形资产。
普通企业存货的目的就是为了出售，房地产也一样，用于出售的确认为存货。
2021 05/14 17:18
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房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售房屋建筑物的，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。（） 这个是对还是错呢
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土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本 。这句话怎么理解？
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13.?下列关于土地使用权的说法中正确的有（ ）。
A.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
B.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C.企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配，确实难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理
D.以外购方式取得的土地使用权，应当按照取得时所支付的价款、相关税费及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出作为土地使用权的入账价值
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老师，您好，我想问一下企业取得土地使用权并在该土地上建造自用建筑物时，所建造的建筑物达到预定可使用状态前，相关土地使用权在建期间的摊销额为什么记入工程成本不计入在建工程
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请问老师，房产企业花1000万元取得土地使用权，用于建造对外出售的房屋，是不是这个1000万直接计入房子的成本呢，就不用在每月摊销了
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