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房地产科目有哪些？分别核算哪些？
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您好，房地产比较特别的科目就是开发成本科目，里面涉及的科目很多，跟建筑工程类会计科目有点像。比如有：开发成本-土地征用与拆迁补偿费/前期工程费/建安工程费/配套设施费/基础设施费/开发间接费用等。每个科目都会按照房子建设的不同阶段和性质来区分。跟建筑企业有点像哈。
2021 05/21 15:06
84784958 
2021 05/21 15:07
预付账款也是房地产的科目对吗？
小小刘老师 
2021 05/21 15:10
您好，每个企业都会有预付账款，预收账款这些科目啊。只能说房地产企业的预收账款科目会牵涉到期房交房前的税费问题，所以在税务处理上较为特殊。
84784958
2021 05/21 15:13
那比如付对方的拆迁补偿款能先放在预付账款吗？
小小刘老师
2021 05/21 15:20
您好，一般支出的拆迁补偿款直接会放到成本科目，开发成本-土地-拆迁补偿款里面。
84784958
2021 05/21 15:26
但是我们项目还没开始呢，就是土地不一定能拿到手
小小刘老师
2021 05/21 15:27
您好，那你们就还早哦，把账套先建了吧，其他的等拿了地再说。
84784958
2021 05/21 15:29
那先付对方的钱，老板说是拆迁补偿款，那先放在预付账款？
小小刘老师
2021 05/21 15:34
你好，可以暂时先放预付账款里面。
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