甲为一家房地产开发企业，2016 年 4 月 1 日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为 2016 年 7 月 1 日。2016 年 7 月 1 日，该写字楼的账面余额为 12 000 万元，公允价值为 15 000 万元。2016 年 12 月 31 日，该项投资性房地产的公允价值为 16 500 万元。2017 年 12 月 31 日，该项投资性房地产的公允价值为 18 500 万元；2018 年 6 月 30 日租赁期届满，甲公司收回该项投资性房地产，并以 22 200 万元（含应收取的 11%增值税）出售，出售款项已收入银行存款户。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，假定不考虑相关税费。要求：根据上述经济业务资料，编制甲公司有关会计分录_中级职称

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甲为一家房地产开发企业，2016 年 4 月 1 日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为 2016 年 7 月 1 日。2016 年 7 月 1 日，该写字楼的账面余额为 12 000 万元，公允价值为 15 000 万元。2016 年 12 月 31 日，该项投资性房地产的公允价值为 16 500 万元。2017 年 12 月 31 日，该项投资性房地产的公允价值为 18 500 万元；2018 年 6 月 30 日租赁期届满，甲公司收回该项投资性房地产，并以 22 200 万元（含应收取的 11%增值税）出售，出售款项已收入银行存款户。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，假定不考虑相关税费。要求：根据上述经济业务资料，编制甲公司有关会计分录

84784964| 提问时间：2021 05/21 18:22

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同学您好， 2016年7月1日，借：投资性房地产—成本 15000 贷：开发产品 12000 其他综合收益 3000 2016年12月31日，借：投资性房地产—公允价值变动 1500 （16500-15000）贷：公允价值变动损益 1500 2017年12月31日借：投资性房地产—公允价值变动 2000 （18500-16500）贷：公允价值变动损益 2000 2018年6月30日，借：银行存款 22200 贷：其他业务收入 20000 【22200/（1+11%）】应交税费—应交增值税（销项税额） 2200 借：其他业务成本 18500 贷：投资性房地产—成本 15000 —公允价值变动 3500 借：公允价值变动损益 3500 （1500+2000）其他综合收益 3000 贷：其他业务成本 6500

2021 05/21 19:33