承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份为期5年的设备租赁合同。甲公司计划开发自有设备以替代租赁资产，自有设备计划在5年内投入使用。甲公司拥有在租赁期结束时以100元购买该设备的选择权。每年的租赁付款额固定为100元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为4%。在租赁期开始日,甲公司对行使购买选择权的可能性进行评估后认为，不能合理确定将行使购买选择权。这是因为，甲公司计划开发自有设备，继而在租赁期结束时替代租赁资产。为简化处理，假设不考虑相关税费影响。注：（P/A,4%,5）=4.4518。要求：根据上述资料，计算甲公司以下指标：（1）租赁期开始日该使用权资产的入账价值；（2）未确认融资费用；（3）每年应计提的折旧金额；（4）第一年应分摊的未确认融资费用。麻烦老师能写详细一点，这样我好一点点掌握_中级职称

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承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份为期5年的设备租赁合同。甲公司计划开发自有设备以替代租赁资产，自有设备计划在5年内投入使用。甲公司拥有在租赁期结束时以100元购买该设备的选择权。每年的租赁付款额固定为100元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为4%。在租赁期开始日,甲公司对行使购买选择权的可能性进行评估后认为，不能合理确定将行使购买选择权。这是因为，甲公司计划开发自有设备，继而在租赁期结束时替代租赁资产。为简化处理，假设不考虑相关税费影响。注：（P/A,4%,5）=4.4518。要求：根据上述资料，计算甲公司以下指标：（1）租赁期开始日该使用权资产的入账价值；（2）未确认融资费用；（3）每年应计提的折旧金额；（4）第一年应分摊的未确认融资费用。麻烦老师能写详细一点，这样我好一点点掌握

84784964| 提问时间：2021 05/26 15:40

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浅浅蓝老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

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（1）取得使用权时： “使用权资产”：100*（P/A，4%，5）=100*4.4518=445.18 “租赁负债—租赁付款额”：100*5=500 “租赁负债—未确认融资费用”：500-445.18=54.82 借：使用权资产 445.18 租赁负债—未确认融资费用 54.82 贷：租赁负债—租赁付款额 500 （2）折旧计提或资产减值时：借：生产成本 445.15/5=89.03 贷：使用权累计折旧 89.03 借：资产减值损失贷：使用权资产减值准备（3）按实际利率摊销时借：财务费用445.18*5%=22.26 贷：租赁负债—未确认融资费用 22.26 （4）支付租金时借：租赁负债—租赁付款额 100 贷：银行存款—应付账款 100 希望我的解答能给你带来帮助，同时也能获得你的好评，谢谢Thanks♪(･ω･)ﾉ

2021 05/26 16:13

84784964

2021 05/26 16:17

老师，能按题目的问题一题一题解答下吗，这个我看的不太明白

浅浅蓝老师

2021 05/26 16:27

（1）租赁期开始日该使用权资产的入账价值； “使用权资产”：100*（P/A，4%，5）=100*4.4518=445.18 （2）未确认融资费用； “租赁负债—未确认融资费用”：500-445.18=54.82 （3）每年应计提的折旧金额； 445.15/5=89.03 （4）第一年应分摊的未确认融资费用。 445.18*5%=22.26 同学，你好，以上为问题的答案。