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老师，21年注会税法个人财产租赁和个人房屋转租应交个人所得税中，每次收入不超过4000元的减除费用800，超4000的扣除20%费用，判断是否超4000时是按扣除各项费用后还是扣除各项费用前，老师讲的和轻一上的不一样，和去年的老师讲的也不一样，到底按哪个
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你好，同学
扣除后的计算
2021 05/28 12:35
84784976 
2021 05/28 20:51
教材上有道例题和老师讲的都是按扣除前的哦，你确定吗
陈诗晗老师 
2021 05/28 20:55
(租金-维修费800为限)×(1-20%)×20%
扣除后的
84784976
2021 05/28 20:58
你看教材这道例题，最下面如果按扣除后的，4500-800的修缮费用小于4000了，为什么减除20%费用而不是扣除800
陈诗晗老师
2021 05/28 21:06
不好意思，理会错你的意思了
你这里是问800和20%基数
按租金金额来确定
84784976
2021 05/28 21:11
意思是按未扣除任何费用前的收入确定是否超过4000对吧，你要确定哦，会涉及考试的，我就是不确定才问的
陈诗晗老师
2021 05/28 21:21
是的，按不扣除的确定
租赁确定
陈诗晗老师
2021 05/28 21:21
租金确定处理，同学
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