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请问签订电梯维保合同应注意哪些问题？十年维保，有些电梯公司在后期在电梯出问题时维保不到位产生法律诉讼，因此签订合同时要详细列明条款及违约责任这些。
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同学你好，除了详细列明条款及违约责任外，注意约定不交保证金，按月或者季度开具发票，结算维修费。
2021 05/30 13:41
84784991 
2021 05/30 13:48
电梯公司没收保证金，而是提前收取十年维保费，一年七仟，一共七万元维保，第一年免费，共维保十一年。
王雁鸣老师 
2021 05/30 13:51
同学你好，建议合同约定按季付费，不要一次交纳10年的维保费。
84784991
2021 05/30 13:58
我们也不想一次交十年维保费，但是因为安装电梯政府补贴20万，居民要垫付这20万有点困难，就作为支付电梯公司安装电梯的尾款，由电梯公司垫付这20万，等安装完成验收后领到补贴再打给电挮公司。但是电梯公司垫付这20万的条件就是十年维保费提前收取。
王雁鸣老师
2021 05/30 14:00
同学你好，这种情况的话，可以按电梯公司的要求签订合同处理的。
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