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问题已解决
这个不是计入其他综合收益？请解答什么时候计入留存收益什么时候计入其他综合收益？
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同学你好 能否发一下题目帮你分析一下
2021 06/07 12:03
84784961 
2021 06/07 12:18
就是这个这个
菁老师 
2021 06/07 12:22
同学你好 开饭了稍等回复
84784961
2021 06/07 12:23
我也刚吃完
菁老师
2021 06/07 14:30
同学你好
成本模式转为公允价值模式的会计处理
（1）应当作为会计政策变更处理。
（2）将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益（盈余公积、未分配利润）。
菁老师
2021 06/07 14:31
公允价值模式下投资性房地产与非投资性房地产的转换思路 如下图
84784961
2021 06/07 14:36
自用房地产转投资房地产不也是成本转公允一种吗？真是很难理解差别
菁老师
2021 06/07 14:40
同学你好 自用房地产是按固定资产处理；投资性房地产成本模式按照投资性房地产处理 二者有着本质区别
84784961
2021 06/07 14:42
那么他们后续处理有什么区别？能否用会计分录举例？
菁老师
2021 06/07 15:05
同学你好 你说的后续是什么意思呢
84784961
2021 06/07 15:11
就是自用房地产和投资性房地产分别涉及哪些会计分录？
菁老师
2021 06/07 15:21
同学你好 因为涉及分录太多这里不能更好一一列举，建议你系统回顾一下固定资产和投资性房地产
自用房地产就是按照固定资产处理
投资性房地产分成本模式和公允价值模式计量
菁老师
2021 06/07 15:23
这里给你简单做一个系统的总结 如下图
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