免费问答

老师 是我们开票吗，开房屋销售发票吗

 你好 是的 你们房地产 实际就是销售房子给对方 只是    抵偿原来欠款  

老师 比如说我们欠对方1000万 那就再也不要对方给我们开发票了吧 等于另签合同了吧

 你好    要开发票的哦。 这个 对方拿着还得入账的。       这个债务是什么业务发生的  

土建工程款 那就再不需要我们收对方的票了吧

 你好    对方收了你的款。 你要做成本支出 就需要开票给你的。 不然你无法税前扣除的  

老师 那现在是这种情况 我们欠对方1000万工程款 然后房屋抵账 我们在交房阶段是需要开具房屋销售发票给他们 那对方到底需不需要给我们开1000万工程款的票呢

 你好  要开票给你们。   就这么说把 。 比如原来我欠款你100万的工程款 。    这个是你的收入 你应该开票给我  我拿来做成本 。 而我没有钱支付这 工程款 所以我用的房子 来 抵偿 。实际我也是在销售房子给你。 只是 不产生货币支付 。     我要开票给你房子发票。 你要开票工程款发票给我。     分别做账    报税  

老师 我是房开企业 我的账怎么做呢？分录

 你好     你要支付工程款的时候做 ：借开发成本等  贷 应付账款-某公司。  抵减的时候做 ： 借   应付账款-  某公司 贷主营业务收入  应交税费-应交增值税 借主营业务成本 贷  开发产品