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21年出售的收益=620-600=20 公允价值变动损益转入其他业务成本40，损益一增一减，因此不影响 租金收入35万，20+35，影响金额共计55万

公允价值变动为什么是600—560了，560明明是入账价值不是公允价值啊？？为什么要转入其他业务成本？

你好，这道题的答案是50 出售时： 借：银行存款   620        贷：其他业务收入  620 结转成本： 借：其他业务成本  600       贷：投资性房地产-成本    560          投资性房地产-公允价值变动   40 借：其他业务成本  40        贷：公允价值变动损益  40（不影响利润）       租金收入 借：银行存款  35     贷：其他业务收入       35

不要看上面的那个答案，看下面的分录