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有租赁付款额这个概念吗?还是只有最低租赁付款额这个概念?
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速问速答同学你好,有租赁付款额这个概念,也有最低租赁付款额这个概念。
2021 06/17 21:51
84785043
2021 06/17 21:51
老师,区别是什么?
王雁鸣老师
2021 06/17 22:01
同学你好,区别就是概念不同,含义不同。
1,租赁付款额包括:
(1)固定付款额及实质固定付款额,存在租赁激励的,扣除租赁激励相关金额;实质固定付款额,是指在形式上可能包含变量但实质上无法避免的付款额。
(2)取决于指数或比率的可变租赁付款额,该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定;可变租赁付款额,是指承租人为取得在租赁期内使用租赁资产的权利,向出租人支付的因租赁期开始日后的事实或情况发生变化(而非时间推移)而变动的款项。取决于指数或比率的可变租赁付款额包括与消费者价格指数挂钩的款项、与基准利率挂钩的款项和为反映市场租金费率变化而变动的款项等。
(3)购买选择权的行权价格,前提是承租人合理确定将行使该选择权;
(4)行使终止租赁选择权需支付的款项,前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权;
(5)根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。
2,最低租赁付款额是指在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。
84785043
2021 06/17 22:06
老师,最低租赁付款额这个概念,我怎么准则里没找到?
王雁鸣老师
2021 06/17 22:29
同学你好,你指的租赁准则吗?
84785043
2021 06/17 22:29
对,准则里没有
王雁鸣老师
2021 06/17 22:41
同学你好,没有找到,那就确实没有了。