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例题五怎么计算啊，如何计算房产原值？
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你好，你这里原值2000+500+120
土地，建造成本
2021 06/21 23:22
84784980 
2021 06/22 09:32
最后加的120是什么啊
陈诗晗老师 
2021 06/22 10:09
2000+500是建造 成本，12万是购买土地 的成本的。
84784980
2021 06/22 10:40
不是支付8500万吗，购买12万平方米
陈诗晗老师
2021 06/22 11:08
哈哈，不好意思，我看错了。那你这里就是 8500+500+2000
84784980
2021 06/22 11:11
题目解析还乘以2，不知道为啥。就像上个题目解析一样也乘以2
陈诗晗老师
2021 06/22 11:21
你这里建造的是一栋，不应该*2的，你这也不涉及到容积率的问题
看一下呢
84784980
2021 06/22 16:58
对，前面讲解说容积率小于0.5，土地按两倍计算。但不知道怎么计算容积率
陈诗晗老师
2021 06/22 17:03
这个容积率如果说小于0.5的话，就说明你那个房子就非常的密集，那么非常的密集的话，你这里就要乘以二换算为正常的来计算它的那个原值。
84784980
2021 06/22 17:15
如何计算容积率啊，这个题目从哪看容积率？
陈诗晗老师
2021 06/22 17:16
容积率题目他都会给出的，不会让我们自己算的，我们也算不了。
84784980
2021 06/22 21:19
这两个题目都是按两倍算的吧，题目也没给容积率啊
陈诗晗老师
2021 06/22 21:21
容积率=地上建筑面积/土地面积
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