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企业对投资性房地产采用成本计量模式计量，2x18年1月5日，企业购入一栋房屋准备用于对外出租。2x18年2月25日，与客户签订了房屋经营租赁合同协议，租赁期开始日为2x18年3月1日。房屋购买成本为380万元，预计净残值为20万元，预计使用年限为20年，采用直线法计提折旧，2x18年度企业对该房屋计提折旧额为多少？
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同学您好！
2×18年度企业对改房屋计提折旧额＝（380-20）×1/20×11/12=16.5（万元）
需要注意的是该房屋是2×18年1月购入的，固定资产在购入次月开始计提折旧，所以2×18年应计提折旧月份是11个月。
2021 06/28 17:25
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